Financiers

Capacidade de endividamento preservada. A locação financeira não cria activos nem passivos e os pagamentos de rendas não são incluídos nos compromissos extrapatrimoniais:

• O seu balanço é mais leve, com investimentos que se transformam em despesas de funcionamento
• Trata-se de um orçamento de funcionamento e não de um orçamento de investimento.

O encargo financeiro é repartido ao longo do prazo do aluguer, permitindo-lhe beneficiar de :

• Sem restrições de depreciação
• Sem pagamento inicial do IVA
• Sem impacto negativo no seu fluxo de caixa

O rendimento do aluguer é reconhecido como uma despesa e reduz a sua obrigação fiscal. Todos os rendimentos de aluguer são imputados à conta de resultados.